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Local commercial Chateau Gontier 360 m2

360 m² - 153 900 € **

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Local commercial Chateau Gontier 360 m2

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Description du Local commercial en vente

Pour investisseur. Bâtiment artisanal d'environ 360 m² divisé en 2 locaux actuellement loués, comprenant un atelier, 2 bureaux, grenier. Sur terrain clos. Plus de renseignements en agence. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.14 % TTC, soit 145 000 € hors honoraires.
** 153 900 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2868

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

CHATEAU GONTIER

Code postal

53200

Pays

France

Secteur

zone artisanale

Vue Mer

Non

Vue

rue

Emplacement Commerce

Périphérie

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1100

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

1 loué jusqu'au 01/09/2019
2ième jusqu'au 01/09/2020

Commentaires

toiture en fibro

Prix

153900 EUR

Loyer mensuel HC

1100 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Prestations / charges

taxe foncière à la charges des locataires

Taxe Foncière

1320 EUR

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Ossature

Béton

Bardage

Métallique

Accès gros porteurs

Non

Accès camion

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Isolation

Simple peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

360 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Show-room

Non

Basse consommation

Non

Activité

BTP

Fosse d’entretien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Château-Gontier

Vivre à Château-Gontier : stats et infos utiles

Château-Gontier (code postal : 53200) est une ville tranquille du département de la Mayenne, située à 26,13 km de Laval et à 42,99 km d'Angers. Elle est attenante à Marigné-Peuton, Loigné-sur-Mayenne, Chemazé, Laigné, Ampoigné, Azé et Saint-Fort. C'est l'une des sous-préfectures de la Mayenne.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 27,9 km², est très riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Château-Gontier : quelques informations sur l'immobilier

À Château-Gontier, on compte 34 % d'appartements et 66 % de maisons individuelles. On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 18 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 29 %. Le taux foncier (20 %) est, lui, identique à celui de la Mayenne.

Château-Gontier : quelques données démographiques

La population de Château-Gontier se monte à 11 759 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs castrogontériens. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 54 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Château-Gontier.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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    7 Avenue Razilly
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