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Spacieux pavillon dans quartier calme

161 m² -

Loyer 890 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Maison comprenant cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. Sous-sol et jardin. Idéal grande famille ! Loyer hors charges de 860 € + 30 € de provision de charges pour le ramonage de la cheminée, l'entretien de chaudière et le nettoyage des gouttières. Disponible. Honoraires à la charge du locataire : 619.20 € TTC (pour la visite, la constitution du dossier et le bail : 464.40 € et l'état des lieux : 154 €).
** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 619.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 154.80 € TTC | Dépôt de garantie: 860 € | 53200 AZE | Surface habitable: 161m²

Réf. 2716

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

53200

Ville

AZE

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

890 EUR

Loyer mensuel HC

860 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

10 € ramonage - 10 € entretien de chaudière - 10 € nettoyage des gouttières (x2).

Honoraires Locataire

619.2 EUR

Dépôt de Garantie

860 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

161 m2

Surface séjour

36.64 m2

Surface terrain

682 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Azé

Azé en quelques chiffres

Azé (code postal : 53200) est une ville calme de Mayenne, située à 28,54 km de Laval et à 39,93 km d'Angers. Elle est entourée par les communes suivantes : Ménil, Château-Gontier, Coudray, Gennes-sur-Glaize, Saint-Fort, Fromentières, Loigné-sur-Mayenne et Châtelain.

S'étalant sur 29,6 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Immobilier

L'immobilier d'Azé se compose presque entièrement de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 29 % et 20 %.

Démographie

La population d'Azé se chiffre à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 55 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Azé.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société A.L.F IMMO, dont le siège social est situé au 7 Avenue Razilly à 53200 Château-Gontier, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER
    7 Avenue Razilly
    53200 Château-gontier

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