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Maison de bourg

93 m² - 65 300 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes de Château-Gontier. Maison proche de la rivière offrant salon/salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bain et WC. Dépendances et terrasse. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.83 % TTC, soit 60 000 € hors honoraires.
** 65 300 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2665

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

2 min

Prix

65300 EUR

Taxe Foncière

319 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface terrain

125 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Cloture

Mur en pierre

Câble

Non

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ménil

Superficie, taxe d'habitation et aménagements : un tableau de Ménil

Ménil, ville du département de la Mayenne, est une commune tranquille, située à 33,48 km de Laval et à 34,92 km d'Angers. Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 28,3 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Fort, Montguillon, Chemazé, Coudray, Azé, La Jaille-Yvon, Marigné et Daon.

Les habitants

Avec ses 976 habitants, Ménil est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 43 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ménilois.

Le logement

À Ménil, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (29 %). La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle de la Mayenne.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ménil.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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