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Description de la Maison en vente

Agréable pavillon 3 chambres sur sous-sol total à finir de rafraîchir. Double vitrage, volets électriques, toiture récente etc. Jardin clos. Idéal premier achat ou investissement locatif. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.37 % TTC, soit 95 000 € hors honoraires.
** 102 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2759

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

53200

Ville

MENIL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin et rue

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Prix

102000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

2008

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.43 m2

Surface terrain

700 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ménil

Superficie, taxe d'habitation et aménagements : un tableau de Ménil

Ménil, ville du département de la Mayenne, est une commune tranquille, située à 33,48 km de Laval et à 34,92 km d'Angers. Cette ville, au paysage agricole et couvrant une superficie de 28,3 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune calme disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Fort, Montguillon, Chemazé, Coudray, Azé, La Jaille-Yvon, Marigné et Daon.

Les habitants

Avec ses 976 habitants, Ménil est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 43 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ménilois.

Le logement

À Ménil, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (29 %). La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle de la Mayenne.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ménil.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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