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AXE CHATEAU-GONTIER / LAVAL

370.6 m² - 376 200 € **

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Description de la Maison en vente

En campagne à environ 15 km de Château-Gontier. Idéal maison familiale ou activité de chambres d'hôtes. Corps de ferme rénové comprenant entrée, une cuisine A/E, salle à manger, petit salon, grand salon, lingerie. Mezzanine, 6 chambres dont suite parentale avec dressing, 5 salle de bains, bureau, toilettes. Terrain entièrement paysager d'environ 9 400 m² avec dépendances, puits, étang poissonneux, autre dépendance avec piscine chauffée et spa. four à pain. Chauffage par géothermie. Maison équipée en wifi et adoucisseur d'eau. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC, soit 360 000 € hors honoraires.
** 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 2972

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

376200 EUR

Taxe Foncière

1488 EUR

Coût Energie

3500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

4

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1790

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

370.6 m2

Surface terrain

9414 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

quelque fenêtre en simple vitrage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Château-Gontier

Vivre à Château-Gontier : stats et infos utiles

Château-Gontier (code postal : 53200) est une ville tranquille du département de la Mayenne, située à 26,13 km de Laval et à 42,99 km d'Angers. Elle est attenante à Marigné-Peuton, Loigné-sur-Mayenne, Chemazé, Laigné, Ampoigné, Azé et Saint-Fort. C'est l'une des sous-préfectures de la Mayenne.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 27,9 km², est très riche en coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Château-Gontier : quelques informations sur l'immobilier

À Château-Gontier, on compte 34 % d'appartements et 66 % de maisons individuelles. On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 18 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 29 %. Le taux foncier (20 %) est, lui, identique à celui de la Mayenne.

Château-Gontier : quelques données démographiques

La population de Château-Gontier se monte à 11 759 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs castrogontériens. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 54 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Château-Gontier.

  • Densité de population :

    420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHÂTEAU GONTIER

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